物業糾紛

物業管理一般是指根據業主、業主委員會或者其他組織的委托,物業服務企業對物業進行維護、修繕、管理,對物業區域內的公共秩序、交通、消防、環境、衛生、綠化等事項提供協助管理或者服務的活動。而物業管理糾紛是指物業管理各主體之間在物業管理的民事、經濟、行政活動中,因對同一項與物業有關或與物業管理服務有關或與具體行政行為有關的權利和義務有相互矛盾的主張和請求,而發生的具有財產性質的爭執。本操作指引所指的物業管理糾紛主要為民事方面的物業管理糾紛。物業糾紛廣義上是指在物業管理服務過程中,當事人之間因物業管理服務權益而產生的爭議,包括行政糾紛,民事糾紛等,而狹義上僅指在物業管理服務過程中,物業管理服務合同當事人之間因物業管理服務權益而產生的爭議。

 

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法律服務內容

1 拖欠物業費糾紛

2 公共費用分攤糾紛

3 小區車位收費糾紛

4 小區違章搭建糾紛

5 業主人身財產侵權糾紛


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