公房糾紛

公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(占有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。也稱公產住房、國有住宅,在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設,主要向本城市居民出租出售;由企業建設的住宅,向本企業職工出租出售。公房隨著出售而變為私房。公房有時也指拆遷后分到的房子。公產房與私產房的最大區別在于產權,公產房沒有產權人,業主只有承租權,沒有轉讓權,所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰,也無法繼承或辦理婚前公證。 公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估,同時由房管站驗房。

多年來,上海市申房律師事務所擁有一大批房地產專業領域法律實踐經驗豐富的專家級資深律師,在房地產法律服務領域擁有大量的成功案例,在業界赫赫有名,并且專業從事與公房糾紛有關的訴訟業務,是滬上最早從事相關領域法律服務的律所之一,成功代理了大量疑難復雜案例,積累了豐富的實務經驗。


法律服務內容

1 公房出售糾紛

2 公房承租權糾紛

3 公房居住權糾紛


抖玩电竞